Avenue d'Alsace, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Alsace, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix Avenue d'Alsace par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Alsace se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Belfort et 16.82 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Alsace à Belfort
Le loyer moyen estimé Avenue d'Alsace est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Alsace
Les ventes enregistrées Avenue d'Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 82 mètres
- - Trois Chênes à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1064 mètres
- - Collège Châteaudun à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 426 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 635 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Alsace
Adresses Avenue d'Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Alsace, classées par tranches de numéros.
