6 Avenue du Général de Gaulle, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Général de Gaulle, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vieille Ville-Fourneau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 200 mètres
- - Belfort à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 847 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 730 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 604 mètres
Ventes au 6 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 6 Avenue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 1.5 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Général de Gaulle à Belfort
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Général de Gaulle est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
