30 Avenue Edmond Miellet, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Edmond Miellet, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Edmond Miellet, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Pépinière 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 9 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 184 mètres
- - Belfort à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 770 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 687 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Metzger à 144 mètres
- - Ecole élementaire Hubert Metzger à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Edmond Miellet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Edmond Miellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Edmond Miellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Edmond Miellet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Edmond Miellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Edmond Miellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Edmond Miellet dans son marché local
Prix du 30 Avenue Edmond Miellet par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Miellet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 30 Avenue Edmond Miellet se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Edmond Miellet par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Edmond Miellet se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Belfort et 32.4 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Edmond Miellet à Belfort
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Edmond Miellet est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
