1 Avenue Thomas Woodrow Wilson, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Thomas Woodrow Wilson, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Thomas Woodrow Wilson, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 3 locaux - 559 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 88 mètres
- - Belfort à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 678 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 268 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 950 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Belfort à 258 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 241 mètres
Ventes au 1 Avenue Thomas Woodrow Wilson
Une vente a été recensée au 1 Avenue Thomas Woodrow Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Thomas Woodrow Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Thomas Woodrow Wilson, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Thomas Woodrow Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Thomas Woodrow Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Thomas Woodrow Wilson dans son marché local
Prix du 1 Avenue Thomas Woodrow Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Thomas Woodrow Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 1 Avenue Thomas Woodrow Wilson se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Thomas Woodrow Wilson par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Thomas Woodrow Wilson se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 12.32 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Thomas Woodrow Wilson à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Thomas Woodrow Wilson est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
