23 Avenue Thomas Woodrow Wilson, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Thomas Woodrow Wilson, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Thomas Woodrow Wilson, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 408 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 119 mètres
- - Belfort à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 836 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 170 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1016 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Belfort à 66 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 151 mètres
Ventes au 23 Avenue Thomas Woodrow Wilson
Une vente a été recensée au 23 Avenue Thomas Woodrow Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Thomas Woodrow Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Thomas Woodrow Wilson, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Thomas Woodrow Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Thomas Woodrow Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Thomas Woodrow Wilson dans son marché local
Prix du 23 Avenue Thomas Woodrow Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Thomas Woodrow Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 23 Avenue Thomas Woodrow Wilson se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Thomas Woodrow Wilson par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Thomas Woodrow Wilson se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 14.95 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Thomas Woodrow Wilson à Belfort
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Thomas Woodrow Wilson est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
