7 Avenue Thomas Woodrow Wilson, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Thomas Woodrow Wilson, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°7 bis et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Thomas Woodrow Wilson, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 1 parking - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 30 mètres
- - Belfort à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 755 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 202 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 980 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Belfort à 160 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 176 mètres
Ventes au 7 Avenue Thomas Woodrow Wilson
Une vente a été recensée au 7 Avenue Thomas Woodrow Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Thomas Woodrow Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Thomas Woodrow Wilson, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Thomas Woodrow Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Thomas Woodrow Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Thomas Woodrow Wilson dans son marché local
Prix du 7 Avenue Thomas Woodrow Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Thomas Woodrow Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 7 Avenue Thomas Woodrow Wilson se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Thomas Woodrow Wilson par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Thomas Woodrow Wilson se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Belfort et 29.02 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Thomas Woodrow Wilson à Belfort
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Thomas Woodrow Wilson est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
