23 Boulevard John Fitzgerald Kennedy, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard John Fitzgerald Kennedy, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Résidences Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 1530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 250 mètres
- - Belfort à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 298 mètres
- - Collège Simone Signoret à 298 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 676 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Dreyfus-Schmidt à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 158 mètres
Ventes au 23 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
Une vente a été recensée au 23 Boulevard John Fitzgerald Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard John Fitzgerald Kennedy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 23 Boulevard John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 23 Boulevard John Fitzgerald Kennedy se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard John Fitzgerald Kennedy par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard John Fitzgerald Kennedy se situe 39.16 % en dessous de la moyenne de Belfort et 49.09 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard John Fitzgerald Kennedy à Belfort
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard John Fitzgerald Kennedy est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
