3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Résidences Braille.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guidon à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 754 mètres
- - Collège Simone Signoret à 754 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 553 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Dreyfus-Schmidt à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Belfort et 21.33 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy à Belfort
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
