12 Boulevard Renaud de Bourgogne, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Renaud de Bourgogne, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Renaud de Bourgogne, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Résidences Braille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 430 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 139 mètres
- - Belfort à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 808 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 252 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 229 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 270 mètres
- - Ecole élémentaire René Rucklin à 246 mètres
Ventes au 12 Boulevard Renaud de Bourgogne
Les 3 ventes au 12 Boulevard Renaud de Bourgogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Renaud de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Renaud de Bourgogne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Renaud de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Renaud de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Renaud de Bourgogne dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Renaud de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Boulevard Renaud de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 12 Boulevard Renaud de Bourgogne se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Renaud de Bourgogne par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Renaud de Bourgogne se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Belfort et 41.96 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Renaud de Bourgogne à Belfort
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Renaud de Bourgogne est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
