18 Boulevard Renaud de Bourgogne, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Renaud de Bourgogne, affiche un prix moyen de 763 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 20.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Renaud de Bourgogne, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Résidences Braille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 1 local - 472 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyon à 154 mètres
- - Belfort à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 738 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 189 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 193 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 212 mètres
- - Ecole élémentaire René Rucklin à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Renaud de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Renaud de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Renaud de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Renaud de Bourgogne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Renaud de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Renaud de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Renaud de Bourgogne dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Renaud de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Boulevard Renaud de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 18 Boulevard Renaud de Bourgogne se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Renaud de Bourgogne par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Renaud de Bourgogne se situe 42.97 % en dessous de la moyenne de Belfort et 52.28 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Renaud de Bourgogne à Belfort
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Renaud de Bourgogne est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
