34 Boulevard Renaud de Bourgogne, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Renaud de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 33.72 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Renaud de Bourgogne, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Résidences Braille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 516 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 77 mètres
- - Belfort à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 599 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 171 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 239 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 191 mètres
- - Ecole élémentaire René Rucklin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Renaud de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Renaud de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Renaud de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Renaud de Bourgogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Renaud de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Renaud de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Renaud de Bourgogne dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Renaud de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Boulevard Renaud de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 34 Boulevard Renaud de Bourgogne se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Renaud de Bourgogne par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Renaud de Bourgogne se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Belfort et 34.28 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Renaud de Bourgogne à Belfort
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Renaud de Bourgogne est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
