12 Faubourg de France, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Faubourg de France, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Faubourg de France, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bougenel-Quatre As à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 3 parkings - 516 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 As à 148 mètres
- - Belfort à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 329 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 299 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 357 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 338 mètres
Ventes au 12 Faubourg de France
Une vente a été recensée au 12 Faubourg de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Faubourg de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Faubourg de France, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Faubourg de France dans son marché local
Prix du 12 Faubourg de France par rapport à la voie
Sur Faubourg de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 12 Faubourg de France se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Faubourg de France par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Faubourg de France se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 9.73 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Faubourg de France à Belfort
Le loyer moyen estimé au 12 Faubourg de France est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
