72 bis Faubourg de Montbéliard, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis Faubourg de Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°74 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 bis Faubourg de Montbéliard, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 4 parkings - 358 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sernam à 43 mètres
- - Belfort à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 938 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 261 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Belfort à 162 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Faubourg de Montbéliard
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Faubourg de Montbéliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis Faubourg de Montbéliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 bis Faubourg de Montbéliard, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis Faubourg de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis Faubourg de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Faubourg de Montbéliard dans son marché local
Prix du 72 bis Faubourg de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Faubourg de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 72 bis Faubourg de Montbéliard se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Faubourg de Montbéliard par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 bis Faubourg de Montbéliard se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Belfort et 21 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 bis Faubourg de Montbéliard à Belfort
Le loyer moyen estimé au 72 bis Faubourg de Montbéliard est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
