26 Faubourg des Ancêtres, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Faubourg des Ancêtres, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Faubourg des Ancêtres, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 8 locaux - 12 parkings - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strolz à 125 mètres
- - Belfort à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 111 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 129 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 133 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 133 mètres
Ventes au 26 Faubourg des Ancêtres
Une vente a été recensée au 26 Faubourg des Ancêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Faubourg des Ancêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Faubourg des Ancêtres, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Faubourg des Ancêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Faubourg des Ancêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Faubourg des Ancêtres dans son marché local
Prix du 26 Faubourg des Ancêtres par rapport à la voie
Sur Faubourg des Ancêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 26 Faubourg des Ancêtres se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Faubourg des Ancêtres par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Faubourg des Ancêtres se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 2.85 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Faubourg des Ancêtres à Belfort
Le loyer moyen estimé au 26 Faubourg des Ancêtres est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
