53 Faubourg des Ancêtres, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Faubourg des Ancêtres, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°55 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Faubourg des Ancêtres, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bougenel-Quatre As.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabin à 101 mètres
- - Belfort à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 29 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 74 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 74 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Faubourg des Ancêtres
Aucune vente n'a été recensée au 53 Faubourg des Ancêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Faubourg des Ancêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Faubourg des Ancêtres, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Faubourg des Ancêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Faubourg des Ancêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Faubourg des Ancêtres dans son marché local
Prix du 53 Faubourg des Ancêtres par rapport à la voie
Sur Faubourg des Ancêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 53 Faubourg des Ancêtres se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Faubourg des Ancêtres par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Faubourg des Ancêtres se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 16.15 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Faubourg des Ancêtres à Belfort
Le loyer moyen estimé au 53 Faubourg des Ancêtres est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
