1 Place de la Commune de Paris, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 119 logements et 38 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Commune de Paris, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Bougenel-Quatre As à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 119 logements - 38 locaux - 214 parkings - 3425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 As à 96 mètres
- - Belfort à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 373 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 320 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 406 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 395 mètres
Ventes au 1 Place de la Commune de Paris
Une vente a été recensée au 1 Place de la Commune de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Commune de Paris, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 1 Place de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Place de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 1 Place de la Commune de Paris se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Commune de Paris par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Commune de Paris se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Belfort et 16.57 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Commune de Paris à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Commune de Paris est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
