2 Place de la Révolution française, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Révolution française, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°6 et du 9.11 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Révolution française, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieille Ville-Fourneau.
- 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 162 mètres
- - Belfort à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 418 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 440 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 440 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Révolution française
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Révolution française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Révolution française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Révolution française, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Révolution française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Révolution française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Révolution française dans son marché local
Prix du 2 Place de la Révolution française par rapport à la voie
Sur Place de la Révolution française, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Place de la Révolution française se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Révolution française par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Révolution française se situe 34.2 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 12.03 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Révolution française à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Révolution française est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
