23 Rue Antoine Alexandre et Henri Becquerel, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Antoine Alexandre et Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², identique à celui du n°21 et du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Antoine Alexandre et Henri Becquerel, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Alstom-Technopole.
2 niveaux - 37519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 261 mètres
- - Trois Chênes à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1039 mètres
- - Collège Châteaudun à 730 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Antoine Alexandre et Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Antoine Alexandre et Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Alexandre et Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Alexandre et Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Antoine Alexandre et Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 23 Rue Antoine Alexandre et Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Alexandre et Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 23 Rue Antoine Alexandre et Henri Becquerel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Antoine Alexandre et Henri Becquerel par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Antoine Alexandre et Henri Becquerel se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Belfort et 35.91 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Antoine Alexandre et Henri Becquerel à Belfort
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Antoine Alexandre et Henri Becquerel est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
