15 bis Rue Antoine Parmentier, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Antoine Parmentier, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Antoine Parmentier, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 352 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 31 mètres
- - Trois Chênes à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 794 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1418 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 304 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 453 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 381 mètres
Ventes au 15 bis Rue Antoine Parmentier
Les 2 ventes au 15 bis Rue Antoine Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Antoine Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Antoine Parmentier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Antoine Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Antoine Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Antoine Parmentier dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Antoine Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 15 bis Rue Antoine Parmentier se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Antoine Parmentier par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Antoine Parmentier se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Belfort et 31.57 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Antoine Parmentier à Belfort
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Antoine Parmentier est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
