30 bis Rue Antoine Parmentier, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Antoine Parmentier, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 20.47 % à celui du n°30 a et de n°30 c.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Antoine Parmentier, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier 1re Armée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 61 parkings - 1395 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 54 mètres
- - Trois Chênes à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 873 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1457 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 349 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 413 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 462 mètres
Ventes au 30 bis Rue Antoine Parmentier
Les 16 ventes au 30 bis Rue Antoine Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Antoine Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Antoine Parmentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Antoine Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Antoine Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Antoine Parmentier dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Antoine Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 30 bis Rue Antoine Parmentier se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Antoine Parmentier par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Antoine Parmentier se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Belfort et 16.82 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Antoine Parmentier à Belfort
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Antoine Parmentier est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
