8 Rue Antoine Parmentier, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine Parmentier, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Antoine Parmentier, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier 1re Armée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 51 parkings - 508 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 149 mètres
- - Trois Chênes à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 257 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 551 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 504 mètres
Ventes au 8 Rue Antoine Parmentier
Les 5 ventes au 8 Rue Antoine Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine Parmentier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine Parmentier dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 8 Rue Antoine Parmentier se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine Parmentier par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Antoine Parmentier se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 4.62 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Antoine Parmentier à Belfort
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Antoine Parmentier est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
