15 Rue Aristide Briand, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Aristide Briand, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 0 parking - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 168 mètres
- - Belfort à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 865 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 156 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1018 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Belfort à 19 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Aristide Briand, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 15 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 15 Rue Aristide Briand se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Aristide Briand par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Aristide Briand se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 2.38 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Aristide Briand à Belfort
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Aristide Briand est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
