6 Rue Camille Claudel, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Camille Claudel, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 65 parkings - 1346 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1006 mètres
- - Collège Châteaudun à 883 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 742 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 290 mètres
Ventes au 6 Rue Camille Claudel
Les 3 ventes au 6 Rue Camille Claudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Camille Claudel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 6 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 6 Rue Camille Claudel se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Camille Claudel par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Camille Claudel se situe 42.63 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 20.62 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Camille Claudel à Belfort
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Camille Claudel est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
