3 Rue Charles de Montesquieu, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles de Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 31.74 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue Charles de Montesquieu, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pépinière 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 96 mètres
- - Belfort à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 1016 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 771 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Metzger à 357 mètres
- - Ecole élementaire Hubert Metzger à 421 mètres
Ventes au 3 Rue Charles de Montesquieu
Les 2 ventes au 3 Rue Charles de Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles de Montesquieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles de Montesquieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 3 Rue Charles de Montesquieu se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles de Montesquieu par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles de Montesquieu se situe 53.33 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 45.98 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
