13 Rue Charles Goerig, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Goerig, affiche un prix moyen de 1 419 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles Goerig, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bohn à 189 mètres
- - Trois Chênes à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1219 mètres
- - Collège Châteaudun à 599 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 967 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 469 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Goerig
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Goerig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Goerig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Goerig, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Goerig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Goerig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Goerig dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Goerig par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goerig, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 13 Rue Charles Goerig se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Goerig par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Goerig se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 11.26 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles Goerig à Belfort
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles Goerig est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
