14 Rue de Badonviller, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Badonviller, affiche un prix moyen de 1 139 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Badonviller, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteaudun 1.
1 niveau - 1812 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 166 mètres
- - Trois Chênes à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 760 mètres
- - Collège Châteaudun à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 491 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 0 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Badonviller
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Badonviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Badonviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Badonviller, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Badonviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Badonviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Badonviller dans son marché local
Prix du 14 Rue de Badonviller par rapport à la voie
Sur Rue de Badonviller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 14 Rue de Badonviller se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Badonviller par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Badonviller se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Belfort et 28.77 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Badonviller à Belfort
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Badonviller est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
