1 bis Rue de Delémont, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Delémont, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Delémont, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Résidences Zaporojie Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 741 mètres
- - Collège Simone Signoret à 741 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 689 mètres
- - Ecole maternelle Martin Luther King Pergaud à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Delémont
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Delémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Delémont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Delémont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Delémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Delémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Delémont dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Delémont par rapport à la voie
Sur Rue de Delémont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 1 bis Rue de Delémont se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Delémont par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Delémont se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Belfort et 22.07 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Delémont à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Delémont est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
