26 Rue de la Gentiane, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gentiane, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue de la Gentiane, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1116 mètres
- - Collège Châteaudun à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 447 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Gentiane
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Gentiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gentiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Gentiane, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gentiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gentiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gentiane dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gentiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 26 Rue de la Gentiane se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gentiane par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gentiane se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 6.47 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
