8 Rue de la Gentiane, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gentiane, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue de la Gentiane, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 194 mètres
- - Trois Chênes à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1060 mètres
- - Collège Châteaudun à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 394 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 261 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gentiane
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Gentiane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gentiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gentiane, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gentiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gentiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gentiane dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gentiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 8 Rue de la Gentiane se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gentiane par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gentiane se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 18.98 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
