9 Rue de la Sapinière, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Sapinière, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue de la Sapinière, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Méchelle-Allende.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Sapinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Sapinière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 9 Rue de la Sapinière se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Sapinière par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Sapinière se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 0.5 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
