13 Rue de Stockholm, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Stockholm, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 25 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Stockholm, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Résidences Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 61 logements - 25 locaux - 30 parkings - 1214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 148 mètres
- - Belfort à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 674 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 601 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 687 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Follereau à 359 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Dreyfus-Schmidt à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Stockholm
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Stockholm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Stockholm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Stockholm, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Stockholm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Stockholm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Stockholm dans son marché local
Prix du 13 Rue de Stockholm par rapport à la voie
Sur Rue de Stockholm, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 13 Rue de Stockholm se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Stockholm par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Stockholm se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Belfort et 31.08 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Stockholm à Belfort
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Stockholm est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
