24 Rue de Zaporizhzhia, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Zaporizhzhia, affiche un prix moyen de 840 €/m², identique à celui du n°16 et du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Zaporizhzhia, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Résidences Zaporojie Sud.
1 niveau - 1051 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneff à 176 mètres
- - Belfort à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 336 mètres
- - Collège Simone Signoret à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 724 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Metzger à 377 mètres
- - Ecole élementaire Hubert Metzger à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Zaporizhzhia
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Zaporizhzhia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Zaporizhzhia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Zaporizhzhia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Zaporizhzhia dans son marché local
Prix du 24 Rue de Zaporizhzhia par rapport à la voie
Sur Rue de Zaporizhzhia, le prix moyen des appartements s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 24 Rue de Zaporizhzhia se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Zaporizhzhia par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Zaporizhzhia se situe 37.27 % en dessous de la moyenne de Belfort et 47.63 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Zaporizhzhia à Belfort
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Zaporizhzhia est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
