8 Rue de Zaporizhzhia, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Zaporizhzhia, affiche un prix moyen de 790 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 bis et du 5.95 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Zaporizhzhia, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Résidences Zaporojie Sud.
- 2803 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Signoret à 33 mètres
- - Belfort à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 0 mètres
- - Collège Simone Signoret à 0 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 838 mètres
- - Ecole maternelle Martin Luther King Pergaud à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Zaporizhzhia
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Zaporizhzhia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Zaporizhzhia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Zaporizhzhia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Zaporizhzhia dans son marché local
Prix du 8 Rue de Zaporizhzhia par rapport à la voie
Sur Rue de Zaporizhzhia, le prix moyen des appartements s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 8 Rue de Zaporizhzhia se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Zaporizhzhia par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Zaporizhzhia se situe 41 % en dessous de la moyenne de Belfort et 50.75 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Zaporizhzhia à Belfort
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Zaporizhzhia est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
