2 Rue des Jardins, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 596 € à 2 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Jardins, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 4.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue des Jardins, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Mont Sud.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Belfort à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fg De Lyon à 126 mètres
- Belfort à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 664 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 434 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 826 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 363 mètres
- Ecole maternelle René Rucklin à 569 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 447 mètres

Ventes au 2 Rue des Jardins

Les 0 ventes au 2 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 21.03 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général Auguste Dubail, 90000 Belfort(2,086 €)

Rue Danielle Casanova, 90000 Belfort(2,132 €)

Rue des Acacias, 90000 Belfort(2,003 €)

Rue Louis Parisot, 90000 Belfort(2,124 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.