2 Rue des Rosiers, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue des Rosiers, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Mont Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fg De Lyon à 74 mètres
- - Belfort à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 714 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 399 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 333 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rosiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 17.49 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
