8 Rue des Rosiers, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Rue des Rosiers, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Mont Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubail à 59 mètres
- - Belfort à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 400 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 340 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 482 mètres
- - Ecole élémentaire René Rucklin à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rosiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 8 Rue des Rosiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rosiers se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 16.05 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
