13 Rue du Cardinal Jules Mazarin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cardinal Jules Mazarin, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Cardinal Jules Mazarin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 30 parkings - 971 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwob à 198 mètres
- - Belfort à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 497 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 298 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 298 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cardinal Jules Mazarin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cardinal Jules Mazarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cardinal Jules Mazarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cardinal Jules Mazarin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cardinal Jules Mazarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cardinal Jules Mazarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cardinal Jules Mazarin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cardinal Jules Mazarin par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Jules Mazarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 13 Rue du Cardinal Jules Mazarin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cardinal Jules Mazarin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Cardinal Jules Mazarin se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 3.18 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Cardinal Jules Mazarin à Belfort
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Cardinal Jules Mazarin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
