12 Rue du Docteur Duvernoy, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Duvernoy, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et du 0.16 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Docteur Duvernoy, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 434 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 553 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Duvernoy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Duvernoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Duvernoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Duvernoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Duvernoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Duvernoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Duvernoy dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Duvernoy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Duvernoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 12 Rue du Docteur Duvernoy se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Duvernoy par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Duvernoy se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Belfort et 20.07 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Docteur Duvernoy à Belfort
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Docteur Duvernoy est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
