6 Rue du Haut-Rhin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Haut-Rhin, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°8 mais supérieur de 15.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Haut-Rhin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 1079 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 52 mètres
- - Trois Chênes à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 789 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1447 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 261 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 495 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 373 mètres
Ventes au 6 Rue du Haut-Rhin
Une vente a été recensée au 6 Rue du Haut-Rhin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Haut-Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Haut-Rhin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Haut-Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Haut-Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Haut-Rhin dans son marché local
Prix du 6 Rue du Haut-Rhin par rapport à la voie
Sur Rue du Haut-Rhin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 6 Rue du Haut-Rhin se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Haut-Rhin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Haut-Rhin se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Belfort et 23.97 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Haut-Rhin à Belfort
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Haut-Rhin est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
