6 bis Rue François Bardot, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue François Bardot, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 17.26 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue François Bardot, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 987 mètres
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue François Bardot
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue François Bardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue François Bardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue François Bardot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue François Bardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue François Bardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue François Bardot dans son marché local
Prix du 6 bis Rue François Bardot par rapport à la voie
Sur Rue François Bardot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 6 bis Rue François Bardot se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue François Bardot par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue François Bardot se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Belfort et 19.51 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue François Bardot à Belfort
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue François Bardot est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
