7 Rue François Bardot, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Bardot, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue François Bardot, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Méchelle-Allende à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 966 mètres
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 343 mètres
Ventes au 7 Rue François Bardot
Une vente a été recensée au 7 Rue François Bardot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Bardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Bardot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Bardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Bardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Bardot dans son marché local
Prix du 7 Rue François Bardot par rapport à la voie
Sur Rue François Bardot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 7 Rue François Bardot se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Bardot par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue François Bardot se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 15.57 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue François Bardot à Belfort
Le loyer moyen estimé au 7 Rue François Bardot est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
