4 Rue Henri Saussot, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Saussot, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.46 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Saussot, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Résidences Rome.
1 niveau - 3250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 175 mètres
- - Belfort à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 418 mètres
- - Collège Simone Signoret à 418 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 938 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Follereau à 615 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Dreyfus-Schmidt à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Saussot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Saussot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Saussot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Saussot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Saussot dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Saussot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Saussot, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 4 Rue Henri Saussot se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Saussot par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Saussot se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Belfort et 43.71 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Saussot à Belfort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Saussot est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
