15 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pépinière 2.
1 niveau - 964 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 223 mètres
- - Belfort à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 856 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 898 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Metzger à 150 mètres
- - Ecole élementaire Hubert Metzger à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau dans son marché local
Prix du 15 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 15 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 1.88 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau à Belfort
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
