4 Rue Jean-Baptiste Colbert, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°2 et du 7.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean-Baptiste Colbert, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 143 mètres
- - Belfort à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 989 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 563 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Belfort à 524 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 581 mètres
Ventes au 4 Rue Jean-Baptiste Colbert
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean-Baptiste Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-Baptiste Colbert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 4 Rue Jean-Baptiste Colbert se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Colbert par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Baptiste Colbert se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 8.67 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean-Baptiste Colbert à Belfort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean-Baptiste Colbert est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
