8 Rue Joliot Curie, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 236 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joliot Curie, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pépinière 1 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 236 logements - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 109 mètres
- - Belfort à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 778 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 351 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Metzger à 463 mètres
- - Ecole élementaire Hubert Metzger à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joliot Curie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 8 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 8 Rue Joliot Curie se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joliot Curie par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joliot Curie se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Belfort et 35.8 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joliot Curie à Belfort
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joliot Curie est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
