4 Rue Jules Hardouin-Mansart, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Hardouin-Mansart, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et du 0.13 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Hardouin-Mansart, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 105 mètres
- - Belfort à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 808 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 293 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 272 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 269 mètres
- - Ecole élémentaire René Rucklin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Hardouin-Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Hardouin-Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Hardouin-Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Hardouin-Mansart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Hardouin-Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Hardouin-Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Hardouin-Mansart dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Hardouin-Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Jules Hardouin-Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 4 Rue Jules Hardouin-Mansart se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Hardouin-Mansart par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Hardouin-Mansart se situe 40.7 % en dessous de la moyenne de Belfort et 50.5 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Hardouin-Mansart à Belfort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Hardouin-Mansart est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
