1 Rue Louis Lacaille, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Lacaille, affiche un prix moyen de 1 141 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Lacaille, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Alstom-Technopole.
1 niveau - 785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 143 mètres
- - Trois Chênes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1038 mètres
- - Collège Châteaudun à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Lacaille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Lacaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Lacaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Lacaille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Lacaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Lacaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Lacaille dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Lacaille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lacaille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 1 Rue Louis Lacaille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Lacaille par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Lacaille se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Belfort et 28.87 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Lacaille à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Lacaille est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
