1 Rue Maryse Bastié, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 822 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Maryse Bastié, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Résidences Zaporojie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Signoret à 100 mètres
- - Belfort à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 79 mètres
- - Collège Simone Signoret à 79 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 873 mètres
- - Ecole maternelle Martin Luther King Pergaud à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maryse Bastié, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 1 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 1 Rue Maryse Bastié se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maryse Bastié par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maryse Bastié se situe 38.52 % en dessous de la moyenne de Belfort et 48.01 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Maryse Bastié à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Maryse Bastié est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
