7 Rue Paul Langevin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Langevin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pépinière 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 601 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 112 mètres
- - Belfort à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 961 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 502 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Metzger à 485 mètres
- - Ecole élementaire Hubert Metzger à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Langevin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 7 Rue Paul Langevin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Langevin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Langevin se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Belfort et 24.45 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Langevin à Belfort
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Langevin est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
