16 Rue Raymond Schmittlein, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Raymond Schmittlein, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Raymond Schmittlein, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 313 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant J. Martin à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 754 mètres
- - Collège Vauban à 800 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Raymond Schmittlein
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Raymond Schmittlein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Raymond Schmittlein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Raymond Schmittlein, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Raymond Schmittlein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Raymond Schmittlein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Raymond Schmittlein dans son marché local
Prix du 16 Rue Raymond Schmittlein par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Schmittlein, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 16 Rue Raymond Schmittlein se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Raymond Schmittlein par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Raymond Schmittlein se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 10.76 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Raymond Schmittlein à Belfort
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Raymond Schmittlein est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
